Resumen de un seguro de comunidades:
¿Qué es?
Un contrato entre una compañía de seguros y una comunidad de propietarios que protege el edificio y sus zonas comunes ante diversos riesgos.
¿Qué cubre?
- Daños al continente: estructura del edificio, tejado, fachada, etc. por incendios, tormentas, etc.
- Daños a la comunidad: instalaciones comunes, ascensor, piscina, etc. por incendios, vandalismo, etc.
- Responsabilidad civil: si alguien resulta lesionado o su propiedad se daña en las zonas comunes.
- Daños por agua: fugas, desbordamientos, etc. en zonas comunes.
- Robo y expoliación: robo de pertenencias de la comunidad (mobiliario, herramientas, etc.).
- Defensa jurídica: gastos legales en caso de litigios con terceros o vecinos.
Coberturas adicionales:
- Daños estéticos: por obras de vecinos o reparaciones en zonas comunes.
- Pérdida de alquileres: si la comunidad no puede ser utilizada por un evento cubierto.
- Rotura de cristales: de ventanas, puertas o espejos en zonas comunes.
- Daños por actos de vandalismo: grafitis, desperfectos en zonas comunes, etc.
- Asistencia en viaje: para el presidente o administrador en caso de siniestro.
¿Cuánto cuesta?
Varía según: tamaño del edificio, número de vecinos, ubicación, tipo de edificación, historial de siniestros y nivel de cobertura. Compara precios entre diferentes compañías.
Consejos:
- Lee la póliza antes de contratarla.
- Compara precios.
- Elige la cobertura adecuada a las necesidades de la comunidad y presupuesto.
- Aumenta tu deducible para reducir la prima.
- Pregunta por descuentos (alarmas, historial sin siniestros).
Un seguro de comunidades protege el edificio, las zonas comunes y a los vecinos. Elige la póliza adecuada para estar tranquilo.